Vous faites construire une piscine sur votre terrain pour profiter de moments de détente ? Ne gâchez pas votre plaisir et prenez une assurance dommages ouvrage pour piscine afin d’éviter les déceptions.
Obligatoire pour toute construction de piscine enterrée, l’assurance dommages ouvrage piscine vous protège. Explications…
L’assurance dommage-ouvrage pour piscine est-elle obligatoire ?
En théorie, l’assurance dommage-ouvrage est obligatoire pour tout élément bâti. Que votre piscine soit installée sur une dalle en béton ou qu’elle soit enterrée, elle est considérée, tant pas les impôts que par les tribunaux, comme un ouvrage immobilier.
En ce sens, l’assurance dommages ouvrage est obligatoire et les rappels à l’ordre sont nombreux, on les retrouve dans la loi Spinetta de 1978, dans le Code civil, mais également dans le Code des assurances.
Cependant, en tant que particulier, vous ne craignez ni d’amende civile, ni de condamnation pénale en l’absence de souscription d’une assurance dommages ouvrage piscine.
Bon à savoir : tout constructeur de piscine doit vous présenter une attestation d’assurance décennale avant le début des travaux de fondation ou de terrassement.
Que est l’intérêt de l’assurance dommages ouvrage pour piscine ?
Vous l’aurez compris, personne ne recherchera votre responsabilité si vous n’avez pas de garantie dommage-ouvrage pour votre piscine. En revanche, vous pourriez être rapidement ennuyé en cas de sinistre…
L’assurance dommages ouvrage vous protège davantage que l’assurance décennale
L’artisan pisciniste ou le constructeur de piscine est responsable des dommages survenus à la suite de son travail. En conséquence, il est titulaire d’une assurance décennale pour pouvoir indemniser le propriétaire de la piscine si celle-ci devient inutilisable ou si elle crée des dommages sur la structure environnante.
Néanmoins, il convient de savoir que l’intervention de l’assurance décennale est souvent longue et coûteuse, puisqu’elle implique une recherche en responsabilité et l’intervention d’un expert. En cas de piscine mal construite suite à une malfaçon ou une négligence du constructeur, il n’est pas rare que celui-ci ait déjà déposé le bilan ou soit en situation de liquidation judiciaire.
Cela signifie que vous risquez de vous engager en justice dans une procédure onéreuse. Il faut donc être en mesure de faire l’avance de fonds. Pendant ce temps-là, la belle piscine qui devait faire la joie de la famille est inutilisable et invendable en l’état.
Pour ces raisons, l’assurance dommages ouvrage se révèle très utile. Elle couvre exactement les mêmes dommages que l’assurance décennale, mais vous garantit une indemnisation rapide sous un délai de 90 jours maximum. Vous ne vous engagez dans aucune procédure judiciaire et c’est l’assureur qui engage en son nom une action à l’encontre de l’artisan pisciniste.
Dans quel cas souscrire à l’assurance dommages ouvrage pour piscine ?
S’il est préférable de toujours souscrire à une assurance dommages ouvrage lorsque l’on fait construire une piscine, il est légitime de se poser la question du coût de l’assurance en regard du coût de la piscine. Ainsi, pour une piscine hors sol dont le prix n’excède pas 10 000 euros, se passer de l’assurance dommage-ouvrage est assez pertinent.
Mais dans tous les autres cas, nous vous conseillons l’assurance dommages ouvrage pour piscine :
- Si le coût de la piscine est supérieur à 10 000 euros
- S’il s’agit d’une piscine enterrée
- Si vous avez un projet de revente du bien immobilier
En effet, l’assurance dommages ouvrage vous garantit pendant 10 ans, mais elle garantit également les propriétaires successifs. Ainsi, avec une assurance dommages ouvrage, vous offrez à l’acquéreur une « garantie piscine » facile à mettre en œuvre.
Quels sont les dommages garantis par l’assurance dommage-ouvrage piscine ?
Seuls les dommages graves, de nature à remettre en cause la jouissance de votre piscine sont pris en charge par l’assurance décennale. Ce peut être parce que celle-ci devient dangereuse ou n’est plus utilisable en l’état.
Voici quelques exemples de dommages couverts par la dommage-ouvrage piscine :
- Fissures importantes dans la dalle ou les murs de soutènement
- Effondrement du bassin de nage
- Fuite et perte d’eau dues au liner ou au système de filtration
A contrario, les dommages d’ordre esthétique ne sont pas garantis, comme par exemple :
- La décoloration de votre liner de piscine
- La casse ou la fissure d’un carreau en faïence ou en carrelage
Bon à savoir : pour les dommages mineurs, vous bénéficiez de la garantie de parfait achèvement la première année suivant la construction, et vous pouvez également souscrire une option piscine dans le cadre de votre contrat d’assurance habitation
Combien coûte l’assurance dommages ouvrage pour piscine ?
Le prix de l’assurance dommages ouvrage pour une piscine varie en premier lieu en fonction du montant de cette dernière. Selon les matériaux choisis, le prix moyen d’une piscine enterrée (coque polyester, béton) oscille entre 15 000 et 50 000 euros.
Quant au prix de l’assurance décennale, les assureurs imposent une prime minimale, de l’ordre de 1 500 à 2 000 euros, en dessous de laquelle ils ne descendent pas.
Afin de trouver l’assurance dommages ouvrage la mieux adaptée à votre projet de piscine, il convient de vous y prendre en avance pour mettre en place la garantie dès le lancement des travaux de construction.
Les assureurs en assurance dommage-ouvrage étant peu nombreux en raison de la spécificité du risque, le plus simple reste d’utiliser un comparateur en ligne afin de trouver votre assurance piscine au meilleur rapport qualité prix.
Bon à savoir : la prime d’assurance dommage-ouvrage pour piscine est une prime unique, elle est donc à verser en une seule fois et vous garantit 10 années de sérénité.
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